Apartamento Moderno T3 Montijo - cozinha equipada, varandas, bbq, terraço, ar condicionado, garagem, painéis solares

VIDEO Link: https://youtu.be/rl1yVzSRCQk

T3 Duplex com TERRAÇO PRIVADO de 80m²
Este moderno T3 duplex no Montijo, localizado na Rua Eça de Queiroz, combina o melhor da construção contemporânea com uma localização estratégica. Construído em 2020, oferece áreas amplas e bem distribuídas, com uma área bruta de 255,84m² e área privativa de 186,12m². Entre os seus principais destaques estão o terraço privativo de 80m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, pôr-do-sol ou até mesmo a melhor vista dos fogos de artifício da cidade de Lisboa, bem como uma varanda com churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições em família.
A casa está equipada com todas as comodidades modernas, como ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, aspiração central e painéis solares que promovem eficiência energética. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e a garagem inclui um carregador para carros elétricos, sublinhando o foco em sustentabilidade e praticidade.
Em termos de localização, este duplex oferece grande conveniência. A 10 minutos a pé encontram-se um supermercado e uma farmácia, essenciais para o dia a dia. Além disso, a proximidade à Ponte Vasco da Gama (a cerca de 3 minutos de carro) garante um acesso rápido e direto a Lisboa e outros pontos da área metropolitana, tornando-o ideal para quem necessita de mobilidade sem abrir mão da tranquilidade.
Esta combinação de um imóvel moderno, áreas generosas, equipamentos de qualidade e uma localização de excelência faz deste T3 duplex uma oportunidade única para quem valoriza conforto, sustentabilidade e fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais.
Características:

• Área bruta de construção: 255,84m²

• Área bruta privativa: 186,12m²

• Terraço privativo: 80m²

• Varanda da sala com ponto de água e luz, barbecue a carvão e cortina de vidro que permite abrir a varanda toda normalmente ou fechar completamente para poder ser usada no inverno

• Três varandas

• Garagem box com saída de água e carregador para carros elétricos: 35,31m² (piso -1)

• Ar condicionado Daikin com purificador em todas as divisões

• Estores elétricos

• Aspiração central

• Painéis solares com termoacumulador

• Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi

• Internet por cabo em toda a casa e garagem

• Quadros elétricos independentes nos dois pisos e na garagem

• Terraço com saída de água e luz

• Edifício construído em 2020.

Distribuição do apartamento:
1º Piso:

• Hall de entrada

• Sala com cozinha em open space

• Acesso à varanda (com churrasqueira)

• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens

• Zona de lavandaria com estendal coberto

• Suite (com roupeiro embutido)

• Acesso à varanda

• Quarto com closet

• Acesso à varanda

• Casa de banho completa

2º Piso:

• Suite com closet e escritório em open space

• Acesso ao terraço pela suite e escritório

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.

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3 Bedroom Duplex Apartment / Montijo
Features:

• Gross construction area: 255.84m²

• Private gross area: 186.12m²

• Private terrace: 80m²

• Balcony off the living room with water and electricity, charcoal barbecue and glass curtain that allows the balcony to be opened up normally or closed completely for use in winter

• Three balconies

• Garage with water outlet and charger for electric cars: 35.31m² (floor -1)

• Daikin air conditioning with purifier in all rooms

• Electric blinds

• Central vacuum system

• Solar panels with water heater

• Video intercom with Wi-Fi connection

• Cable internet throughout the house and garage

• Independent electrical panels on both floors and in the garage

• Terrace with water and electricity outlet

• Building built in 2020

Apartment layout:
1st Floor:

• Entrance hall

• Living room with open kitchen space

• Access to balcony (with barbecue)

• Kitchen equipped with Siemens appliances

• Laundry area with covered clothesline

• Suite (with built-in wardrobe)

• Access to balcony

• Bedroom with closet

• Access to balcony

• Full bathroom

2nd Floor:

• Suite with closet and open-plan office

• Access to terrace via suite and office

The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.