Land Agricultural for construction Palmela - water hole, electricity, well, construction viability, solar panels, water, fruit trees

Terreno rústico urbanizable en venta ubicado en Lagameças, con una superficie de 6000m², con pozo/captación de agua, con pozo rústico, con electricidad y en una excelente ubicación, cerca de diversos comercios y servicios, colegios, farmacia, restaurantes y una buena red de transporte.
Su ubicación se encuentra en una zona de fuerte expansión, con una demanda activa de construcción de viviendas, por ser una región tranquila y con buena accesibilidad, estando a 10 minutos de Palmela, 15 minutos de Setúbal y 30 minutos de Lisboa, y además con fácil acceso directo a la A2, A6, A12, A13 o Est. 10 hacia Alentejo / Algarve.
Es el lugar ideal y perfecto para construir la finca de tus sueños y pasar unos días en familia.
En este terreno también podrás construir tu huerto, tu viñedo o incluso cultivar hortalizas, ya que todo el terreno a lo largo de su longitud cuenta con tuberías subterráneas con varios grifos de agua.
Habrá espacio para disfrutar de la vida, jugar con los niños al aire libre o incluso organizar barbacoas con tus amigos. Y siempre en tranquilidad y paz, con una vista panorámica del castillo de Palmela y la sierra de Arrábida.
Según información del Ayuntamiento de Palmela y del actual PDM, el terreno está cubierto por una parte de espacio agrícola de categoría I y una parte de espacio agroforestal de categoría I (junto a la Rua de Pegos). Existe la posibilidad de construir una casa moderna o rústica.
El terreno permite una viabilidad de construcción de 160m² aproximadamente, pudiéndose construir una casa, con las correspondientes autorizaciones municipales, según lo permita la zona.
La topografía del terreno es plana y de ancho, de forma rectangular, 300 metros de largo y 20 metros de ancho, se accede por la Rua de Pegos (carretera asfaltada).
Si se opta por el aspecto ecológico, se trata de un terreno muy fértil, perfecto para el cultivo ecológico, y con una excelente incidencia de luz solar durante todo el día/año, permitiendo el uso de paneles solares.
Además de la oportunidad para su próxima inversión, y al estar ubicado en una zona vitivinícola, cerca es posible encontrar y visitar reconocidas bodegas, como la Ermelinda Bodega Freitas o la bodega Filipe Palhoça. Además de muchas otras bodegas tan importantes en el desarrollo económico de la región.
También podrás disfrutar de la localidad de Palmela y de la ciudad de Setúbal, donde la naturaleza es excelente, integrando dos de las áreas protegidas nacionales más importantes, la Arrábida. parque natural y área natural de reserva del estuario del Sado.
Características específicas:
- La superficie del terreno es de 6000m² (300m x 20m de construcción.
Equipamiento:
- Pozo/recogida de agua de 102mts; de profundidad;
- Electricidad / Iluminación;
- Pozo rústico;
- Pequeño almacén;
- Parcialmente vallado;
- Árboles frutales