Apartment nouvel T2 Seixal - alarm, double glazing

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=NNiLV3RIzF0

ÉCONOMIES sur les TAXES et l'OFFRE D'ACTE.

* 8 200 € - EXONÉRATION D'IMPÔT IMT tant que j'utilise un logement permanent
* 1 000 € - EXEMPTION IMI pour les 3 premières années

Élégant appartement de 2 chambres, situé à Bairro Novo do Seixal, avec finitions de luxe, où prédomine l'architecture ancienne.

Il est très proche du centre historique de Seixal, à quelques pas de la sereine baie, à 3 minutes à pied du terminal fluvial de Seixal.

Comprenant:
- Hall d'entrée
- 2 chambres dont une avec placard intégré
- salon
- salle de bain avec lucarne
- cuisine avec cellier
- deux entrées dont une indépendante

Equipement / Matériaux / Finitions

La cuisine est équipée d'appareils BOSCH haut de gamme, encastrables, avec :
- lave-vaisselle,
- combiné,
- lave-linge,
- plaque de cuisson, four et hotte aspirante,
- micro-ondes,
- chauffe-eau et gaz canalisé.

- L'appartement dispose d'une pré-installation de la climatisation,
- installation Internet par câble, système de sécurité d'alarme.
- avec un accès approprié aux personnes à mobilité réduite

- Les murs et les plafonds avec une isolation thermique et acoustique renforcée de haute qualité.
- Les fenêtres ont du double vitrage, avec UV et serrures de sécurité.
- La salle de bain raffinée, avec vaisselle et robinetterie de haute qualité et avec lumière naturelle grâce à une lucarne.

Cette propriété est située dans la zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), vous pourrez donc profiter, entre autres, de la taxe suivante avantages:

- exonération de l'IMI pour une période de 3 ans, avec possibilité de renouvellement pour 5 ans supplémentaires, dans le cas de biens immobiliers destinés à la location pour un logement permanent ou pour un logement propre et permanent;

- exonération de l'IMT lors du premier transfert onéreux de la propriété réhabilitée, à condition qu'elle soit utilisée comme habitation permanente.

Dans ses environs se trouvent des commerces de proximité, des zones de loisirs et des transports.

La proximité de la La rivière n'est pas seulement un plaisir pour les sens, mais aussi une excellente valeur ajoutée pour votre investissement. Seixal est une zone en plein développement, avec un énorme potentiel d'appréciation à moyen et long terme. C'est le bon moment pour acheter une propriété dans un endroit qui, en plus d'offrir une qualité de vie enviable, promet d'être une valeur sûre pour l'avenir.

Réservez votre visite dès maintenant !

* Valeurs estimées

VIVRE À THE WAVES est une agence immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à faire réalisez vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de chaque détail du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à vos besoins. profil.

Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.