Homestead V8 Mourisca Sado Setúbal

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=iyXVapCzIO0

À vendre / Domaine / 143,67 ha / Investissement dans le tourisme / À 40 minutes de Lisbonne / Setúbal

Opportunité unique d'investissement touristique. À 40 minutes de Lisbonne, le Herdade est situé sur la péninsule de Setúbal, dans la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, avec une excellente accessibilité et de grands espaces agricoles, forestiers, industriels, résidentiels et verts.

La propriété:
Composé de deux bâtiments rustiques autonomes,
Superficie totale de 143,67 ha.

Plan d'urbanisme du bâtiment plus grand:
Il comporte deux grandes zones, l'espace agricole et forestier d'environ 56,5 ha et l'espace industriel d'environ 22 ha.
Surface habitable d'environ 5 ha.
Espace d'environ 4,5 ha pour les industries extractives
Espace vert de protection d'environ 1 ha.

Le plus petit bâtiment:
Il dispose d'un Espace Agricole et Forestier d'environ 24,5 ha, d'un Espace d'Habitat d'environ 17 ha, d'un Espace d'Equipement et de Services de 7 ha, d'un Espace Urbain Consolidé d'environ 2 ha et d'un Espace Vert de Protection d'environ 4,2 ha.

Dans le cadre du nouveau PDM, récemment entré en vigueur, le Domaine est un
Unité opérationnelle de planification et de gestion, également classée dans la catégorie
de Vocation Spécifique AVE5, à usage touristique. Sur les hypothèses et
Les objectifs de cette UOPG 24 sont la reclassification d'une partie du sol rustique
pour les terrains urbains, pour les usages touristiques.
L'objectif prioritaire est la cession de l'entreprise.

Emplacement
Setúbal. Mauriscas.
Situé dans la région de l'estuaire du Tage, à Setúbal. Entourée de paysages naturels luxuriants, d'une riche biodiversité et de la proximité de la mer, elle offre un cadre idéal pour l'écotourisme, l'hébergement durable ou les loisirs. L'accès facile à Lisbonne, des plages paradisiaques et des vignobles renommés rendent cet endroit irrésistible.

Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal.